€272,000
€272,000
Terreno edificabile in vendita a Zagora, ideale per una villa turistica
Scoprite un'eccellente opportunità di investimento nell'ambita zona di Zagora, a breve distanza in auto da Budva.Questo terreno di 2.720 m² gode di una posizione perfetta, immerso nel verde e ben collegato dalla rete stradale locale.La presenza di allacciamento elettrico nelle vicinanze garantisce un comodo accesso alle infrastrutture per un futuro sviluppo.
La posizione offre una vicinanza eccezionale ad alcune delle spiagge più belle del Montenegro, tra cui Jaz, Trsteno e Ploče.Tra i servizi nelle vicinanze si trovano il rinomato ristorante Carević, il centro abitato di Krimovica e negozi locali, che contribuiscono a creare un ambiente confortevole e attraente per lo sviluppo turistico.Il centro di Budva dista circa 15 minuti in auto.
Secondo le condizioni del vincolo urbanistico (UT) emesso in base al Piano Territoriale vigente, il terreno è classificato come lotto urbanistico OP – "altre superfici naturali", con possibilità di costruire un'unità ricettiva turistica di tipo "villa.
Parametri chiave:
Dimensioni del lotto: 2.720 m²
Indice di occupazione massimo (OP/T): < 10%
Indice di edificazione massimo per OP: 0,15
Superficie lorda edificabile massima (BGP): circa 390 m²
Questo terreno offre una perfetta combinazione di natura, accessibilità e potenziale di sviluppo, ideale per la costruzione di una villa turistica di lusso in un tranquillo ambiente costiero.
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