€250,000
Montenegro, Comune di Cattaro, Vescovà
€250,000
È in vendita un terreno edificabile urbanizzato di 1.105 m², situato a Kavac, in una zona tranquilla e attraente tra Kotor e Tivat.Il terreno dista circa 2 km (in linea d'aria) dalla strada principale, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e buona connettività con la città.
Il lotto presenta Condizioni Tecniche Urbane (UTU) con i seguenti parametri costruttivi:
Superficie edificabile urbana: 1.105 m²
Coefficiente di copertura del sito: 0,3 (massimo impronta edificabile 331,5 m²)
Coefficiente di costruzione: 0,8 (massimo 884 m² di superficie lorda edificabile)
Piani consentiti: Piano terra + 1 piano + mansarda (P+1+PK), con possibilità di realizzare un seminterrato
Secondo la documentazione urbanistica, è consentita la costruzione per diverse destinazioni d'uso, quali:
Edifici residenziali
Strutture turistiche (ville, appartamenti)
Impianti sportivi e ricreativi
Strutture sanitarie e scolastiche
Questo lotto rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la costruzione di ville turistiche, un piccolo complesso di appartamenti o una residenza privata.
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