€263,000
Monténégro, Municipalité de Herceg Novi, Sutorina
€263,000
Un terrain attractif est à vendre en bordure de l'axe routier principal Herceg Novi – Dubrovnik.Situé à seulement 4 km d'Herceg Novi, ce terrain bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'investissement, idéal pour la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux.Superficie : 3 613 m².
Les paramètres d'urbanisme permettent des usages multiples et une grande flexibilité de construction:
• Zone périurbaine – Usage mixte
• indice de construction : 2,0
• taux d'occupation de la parcelle : 0,5
• autorisé : jusqu'à 6 étages hors sol
• superficie minimale de la parcelle : 500 m²
• surface brute maximale du bâtiment : 1 100 m²
• Zone périurbaine – Logements sociaux (SS)
• indice de construction : 1,4
• taux d'occupation de la parcelle : 0,5
• autorisé : jusqu'à 4 étages hors sol
• superficie minimale de la parcelle : 350 m²
• surface brute maximale du bâtiment : 800 m²
Ce terrain convient aux investisseurs, à la construction d'immeubles d'appartements, d'immeubles résidentiels, de locaux commerciaux ou à une combinaison d'activités résidentielles et commerciales.
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