€250,000
Monténégro, Municipalité de Kotor, Kavač
€250,000
Un terrain constructible urbanisé de 1 105 m² est à vendre à Kavac, dans un quartier calme et agréable entre Kotor et Tivat.Situé à environ 2 km à vol d'oiseau de la route principale, il offre un équilibre idéal entre intimité et proximité de la ville.
Le terrain bénéficie de conditions techniques urbaines (UTU) avec les paramètres de construction suivants:
Superficie du terrain : 1 105 m²
Coefficient d’emprise au sol : 0,3 (emprise au sol maximale de 331,5 m²)
Coefficient de construction : 0,8 (surface brute maximale de 884 m²)
Nombre d’étages autorisés : Rez-de-chaussée + 1 étage + combles (R+1+PK), avec possibilité de construire un sous-sol
Selon le dossier d’urbanisme, la construction est autorisée pour divers usages, tels que:
Bâtiments résidentiels
Établissements touristiques (villas, appartements)
Installations sportives et de loisirs
Établissements de santé et d’enseignement
Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement pour la construction de villas touristiques, d’un petit ensemble d’appartements ou d’une résidence privée.
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