€272,000
Monténégro, Municipalité de Budva, Budva
€272,000
Terrain urbanisé à vendre à Zagora, idéal pour une villa touristique
Découvrez une excellente opportunité d'investissement dans le secteur prisé de Zagora, à quelques minutes de Budva.Ce terrain de 2 720 m² bénéficie d'une situation idéale, entouré de verdure et bien desservi par les routes locales.L'électricité est disponible à proximité, garantissant un accès facile aux infrastructures pour tout développement futur.
L'emplacement offre une proximité exceptionnelle avec certaines des plus belles plages du Monténégro, notamment Jaz, Trsteno et Ploče.À proximité, vous trouverez le restaurant réputé Carević, le village de Krimovica et des commerces locaux, contribuant ainsi à un cadre agréable et attractif pour le développement touristique.Le centre-ville de Budva est à environ 15 minutes en voiture.
Conformément aux conditions du permis d'urbanisme délivré, basé sur le plan d'aménagement du territoire existant, le terrain est classé en zone urbanisée OP – « autres surfaces naturelles », avec possibilité de construction d'une villa touristique.
Paramètres clés:
Superficie du terrain : 2 720 m²
Taux d’occupation maximal (T/OP) : < 10%
Coefficient d’occupation maximal (T/OP) : 0,15
Surface constructible brute maximale (SCB) : env.390 m²
Ce terrain offre une combinaison idéale de nature, d’accessibilité et de potentiel de développement — idéal pour la construction d’une villa touristique de luxe dans un environnement côtier paisible.
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