€272,000
Montenegro, Municipio de Budva, Budva
€272,000
Terreno urbanizable en venta en Zagora: Ideal para una villa turística
Descubra una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de Zagora, a solo un corto trayecto en coche de Budva.Esta parcela de terreno de 2.720 m² goza de una ubicación privilegiada, rodeada de exuberante vegetación y bien conectada mediante carreteras locales.La electricidad está disponible en las proximidades, lo que garantiza un cómodo acceso a la infraestructura para su futuro desarrollo.
La ubicación ofrece una proximidad excepcional a algunas de las playas más hermosas de Montenegro, incluidas Jaz, Trsteno y Ploče.Entre los servicios cercanos se encuentran el popular restaurante Carević, el asentamiento de Krimovica y comercios locales; todos ellos contribuyen a crear un entorno cómodo y atractivo para el desarrollo turístico.El centro de la ciudad de Budva se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche.
Según las condiciones urbanísticas (UT) emitidas, basadas en el Plan Espacial vigente, la parcela está designada como parcela urbanística OP —«otras superficies naturales»—, con la posibilidad de construir una unidad de alojamiento turístico de tipo «villa».
Parámetros clave:
Superficie de la parcela: 2.720 m²
Índice máximo de ocupación (OP/T): < 10%
Índice máximo de edificabilidad para OP: 0,15
Superficie bruta de construcción (BGP) máxima: aprox.390 m²
Este terreno ofrece una combinación perfecta de naturaleza, accesibilidad y potencial de desarrollo; es ideal para construir una villa turística de lujo en un entorno costero apacible.
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