€250,000
Montenegro, Municipio de Kotor, Kavač
€250,000
Se vende una parcela edificable urbanizada de 1.105 m², ubicada en Kavac, en una zona tranquila y atractiva entre Kotor y Tivat.La parcela se encuentra a aproximadamente 2 km (en línea recta) de la carretera principal, ofreciendo un equilibrio ideal entre privacidad y buena conexión con la ciudad.
La parcela cuenta con Condiciones Técnicas Urbanas (UTU) con los siguientes parámetros constructivos:
Superficie de la parcela urbana: 1.105 m²
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,3 (superficie edificable máxima de 331,5 m²)
Coeficiente de edificabilidad: 0,8 (superficie bruta edificable máxima de 884 m²)
Plantas permitidas: Planta baja + 1 planta + ático (P+1+PK), con posibilidad de construir un sótano
Según la documentación urbanística, se permite la construcción para diversos fines, tales como:
Edificios residenciales
Instalaciones turísticas (villas, apartamentos)
Instalaciones deportivas y recreativas
Instalaciones sanitarias y educativas
Esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión para la construcción de villas turísticas, un pequeño complejo de apartamentos o una residencia privada.
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