€1,016,785
Montenegro, Gemeinde Kotor, Zagora
€1,016,785
Grundstück mit Panoramablick aufs Meer in Zagora, Kotor zu verkaufen
Wir bieten Ihnen ein Grundstück in der beliebten Ortschaft Zagora an.Das Grundstück ist hervorragend gelegen, nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick aufs Meer.Eine befestigte Dorfstraße führt direkt zum Grundstück.Strom ist in der Nähe verfügbar.In der Umgebung finden Sie das Restaurant Carević, die Siedlung Krimovica, einen Lebensmittelladen sowie die Strände Jaz, Trsteno und Ploče und viele weitere schöne Strände.Budva ist nur 15 Autominuten entfernt.
Stadtgrundstücksbezeichnung:
D2/T2 und OP-T (Wohneinheitentyp – „Villa“)
Stadtgrundstücksfläche: P = 18.487 m²
Maximaler Bebauungsindex:
D2/T2 (Tourismus): < 25 %
OP/T: < 10 %
Maximaler Bebauungsindex:
D2/T2: 0,3
OP: 0,15
Maximale Bruttogeschossfläche (BGP):
<4.409,10 M²
Maximale Geschosszahl:
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss (P + 1 + Pk)Möglichkeit der Errichtung von Untergeschossen
Maximale Gebäudehöhe:
– Für Gebäude mit Erdgeschoss + 1. Obergeschoss und Satteldach: Gesamthöhe 10,0 m, Traufhöhe 8,0 m.
– Für Gebäude mit Erdgeschoss + 1. Obergeschoss und Flachdach: Gesamthöhe 8,50 m.
– Für Gebäude mit Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss und Satteldach: Traufhöhe 10,0 m, Dachfirsthöhe 12,0 m.
– Für Gebäude mit Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss und Flachdach: Maximale Höhe 11,50 m bis zur Oberkante der Brüstung (Dachgeschossgrenze).
Merkmale: Erfüllung der UT-Bedingungen
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