€263,000
Montenegro, Gemeinde Herceg Novi, Sutorina
€263,000
Ein attraktives Baugrundstück an der Hauptstraße Herceg Novi – Dubrovnik steht zum Verkauf.Nur 4 km von Herceg Novi entfernt, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung und großes Investitionspotenzial, ideal für den Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien.Grundstücksfläche: 3.613 m².
Stadtplanungsparameter ermöglichen vielfältige Nutzungen und flexible Bauweisen:
• Stadtrandgebiet – Mischnutzung
• bebauungsindex: 2,0
• grundstücksnutzung: 0,5
• zulässig: bis zu 6 oberirdische Geschosse
• mindestgrundstücksgröße: 500 m²
• maximale Bruttogeschossfläche des Gebäudes: 1.100 m²
• Stadtrandgebiet – Wohnen (SS)
• bebauungsindex: 1,4
• grundstücksnutzung: 0,5
• zulässig: bis zu 4 oberirdische Geschosse
• mindestgrundstücksgröße: 350 m²
• maximale Bruttogeschossfläche des Gebäudes: 800 m²m²
Das Grundstück eignet sich für Investoren, Mehrfamilienhäuser, Wohngebäude, Gewerbeimmobilien oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
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