Једнособан стан 3.0.3. на продају у Котору

Опис

Локација
Локација комплекса THE HOUSE налази се на осамљеном и веома мирном месту. Одавде води и додатни обилазни пут, који вам омогућава да избегнете саобраћајне гужве након тунела и слободно дођете до аеродрома Тиват који се налази само 1,5 км даље. Овим путем не само да можете избјећи гужве, већ и брзо стићи до мјеста као што су бастиони Горажда и Врмац. Поред тога, кратак пут је доступан до Осматрачнице, жичаре, који се налазе на надморској висини од 1300 метара, и парка Ловћен.

Град Котор се налази на само 60 км од границе са Европском унијом. Овде ћете пронаћи ресторане за свачији укус, који се налазе у историјском Старом граду, који је на листи УНЕСЦО-а. Овај јединствени град комбинује архитектонско наслеђе венецијанског, аустријског и османског доба. Котор је домаћин разних фестивала и скоро сваке недеље током летње сезоне организују се концерти и наступи српских познатих личности. Такође је домаћин годишњих карневала који привлаче туристе из цијелог свијета, чинећи град правим центром јединствених догађаја у Црној Гори. Которски залив, који се понекад назива и Јадрански фјорд, познат је по својим јединственим фармама острига. Од комплекса THE HOUSE, обилазним путем, лако се стиже до полуострва Луштица, где се налазе осамљене плаже и голф клуб.

Историјски аустријски пут, изграђен 1816. за пешачење, налази се на пешачкој удаљености, а плажа је удаљена само 15 минута. Такође ћете наћи теретану на само 5 минута од куће, а затворени зимски базен на само 15 минута хода. Поред тога, за само 5 минута ћете бити погодно ходати до супермаркета и 24-часовне бензинске пумпе.

Комплекс
Комплекс THE HOUSE обухвата 5 објеката који имају монолитну рамовну конструкцију отпорну на земљотрес од унутрашње цигле. Фасадни зидови су дебљине 300 мм и обложени веронесе травертином на укупној површини од 7500 м2. Испод травертина се налази четворостепени систем хидро- и топлотне изолације развијен по технологији „топла керамика“, која такође обезбеђује звучну изолацију.

THE HOUSE је изнутра уређена тако да можете уживати у природним звуцима укључујући и пјев птица.

Ентеријер објеката THE HOUSE дизајнирао је професионални дизајнер са истанчаним укусом, пружајући пријатну и удобну атмосферу, као и ефикасно коришћење простора. Пројекти су креирани у концепту ‘проточног простора’, који вам омогућава да комбинујете дневни боравак, кухињу и трпезарију у јединствену целину, стварајући осећај пространости. Овај ефекат је наглашен панорамским прозорима који унутрашњости дају природно светло.

Посебности
Комплекс THE HOUSE је повезан са артешком водом чији извор почиње у Старом граду и налази се под земљом. Ова карактеристика је доступна само у неким деловима града Котора, пошто већина других насеља на обали, укључујући и Которски залив, зависи од извора воде из Скадарског језера.

Сви апартмани су опремљени оптичким интернетом до рутера, а такође имају приступ сателитској телевизији са великим избором канала.

На овој локацији напајање струјом се ретко прекида ради поправки. Комплекс је опремљен сопственим трансформатором, а такође пружа могућност повезивања електричних станица за пуњење електричних возила на подземном паркингу.

Материјали
Спољна врата и прозори су израђени од висококвалитетних материјала, односно дрво-алуминијум конструкције од VHM. Ово су двокоморни дрвени прозори са двоструким стаклом са механизмом за ноћну вентилацију. Унутрашња врата је испоручио Mi-rai, што гарантује висок квалитет уградње. Сви спољни прозори и врата имају сигурносне ролетне које се могу контролисати помоћу даљинског управљача.

За хлађење и загревање стана користе се Daikin мулти-сплит систем и Toshiba клима уређај. Собе су опремљене грејаним подовима који раде независно један од другог. Водоводну опрему у становима представљају брендови Villeroy & Boch и Noken. Плочице у ходнику, кухињи и купатилима су специјално наручене од шпанских порцуланских плочица Porcelanosa, док су подови у дневном боравку и спаваћим собама од паркета од племенитог дрвета, укључујући храст.

Легализација
Сви станови су уписани у катастар општине Kotor, Škaljari I.

Многи апартмани у комплексу су популарни и могу се изнајмити на платформама Airbnb и Booking.

Опште спецификације

• Клима уређај/подно грејање
• Брзи интернет, телевизија
• Лифт
• Подземни паркинг (електрични аутомобили) – 25.000 EUR по месту.
• Бесплатан улични паркинг
• Намјештен/ненамјештен
• Вањски роштиљ, башта, сјеница, дјечје игралиште
• Поглед на планине / Бококоторски залив / историјски стари град

Већина станова је комплетно намјештена и опремљена апаратима, што их чини одмах усељивим. Вашој пажњи на располагању су станови од 139.392 до 1.296.858 евра, у различитим распоредима од 33 до 273 метра за сваки софистицирани укус и захтеве. Можете нас слободно контактирати са својим питањима путем контаката на сајту, вапп/вибер-а или мобилног телефона.

Карактеристике објекта

Луксузан стан површине 64 м2:

• 1 пространа спаваћа соба
• 1 купатило
• огроман дневни боравак са трпезаријом и опремљеном кухињом
• балкон са погледом на Бококоторски залив и двориште

Цена објекта
Ексклузивна цена од власника до краја 2023. године је 188.827 EUR, тржишна цена је 190.734 EUR. У понуди су гарсоњере, апартмани, пентхауси са терасама, дуплекс. За сва питања контактирајте Ксенију, шефицу пројекта THE HOUSE.

Видео

и