Треспальная квартира 3.2.7. на продажу в Которе

Описание

Локация
Локация комплекса THE HOUSE находится в уединенном и очень спокойном месте. Отсюда также имеется дополнительная окружная дорога, что позволяет избежать пробок после тоннеля и свободно доехать до Аэропорта Tivat, который расположен всего в 1,5 км. По этой дороге есть возможность не только избегать пробок, но и быстро достигать таких мест, как бастионы Goražda и Vrmac. Кроме того, доступна короткая дорога до Смотровой площадки, Канатной дороги, которые находятся на высоте 1300 метров над уровнем моря, и Парка Lovcen.

Город Котор находится всего в 60 км от границы с Евросоюзом. Здесь вы найдете рестораны на любой вкус, расположенные в историческом старом городе Old Town, который внесен в список объектов ЮНЕСКО. Этот уникальный город сочетает архитектурные наследия Венецианской, Австрийской и Османской эпох. В Которе проходят различные фестивали и почти каждую неделю в летний сезон организуются концерты и выступления сербских знаменитостей. Также здесь проводятся ежегодные карнавалы, которые привлекают туристов со всего мира, делая город настоящим центром уникальных мероприятий в Черногории. Залив Kotor Bay, который иногда называют Адриатическим фьордом, известен своими уникальными устричными фермами. Из комплекса THE HOUSE, по обходной дороге, вы можете легко добраться до полуострова Luštica, где находятся уединенные пляжи и гольф-клуб.

В пешей доступности находится историческая австрийская дорога, построенная в 1816 году для хайкинга, а также пляж всего в 15 минутах ходьбы. Вы также найдете тренажерный зал всего в 5 минутах от дома, а крытый зимний бассейн всего в 15 минутах ходьбы. Дополнительно, вам будет удобно дойти до супермаркетов и круглосуточной заправочной станции всего за 5 минут.

Комплекс
Комплекс THE HOUSE включает в себя 5 корпусов, которые обладают сейсмостойкой монолитно-каркасной конструкцией с использованием внутренней кирпичной кладки. Фасадные стены имеют толщину 300 мм и покрыты веронским травертином на общей площади в 7500 м2. Под травертином установлена четырехуровневая система гидро- и термоизоляции, разработанная по технологии “теплая керамика”, которая также обеспечивает звукоизоляцию.

Внутри комплекса THE HOUSE создан ландшафтный дизайн, поэтому вы можете наслаждаться природными звуками, включая пение птиц.

Интерьеры зданий THE HOUSE выполнены профессиональным дизайнером с изысканным вкусом, обеспечивая приятную и комфортную атмосферу, а также эффективное использование пространства. Проекты созданы в концепции ‘flowing space’, которая позволяет объединить гостиную, кухню и столовую в единое целое, создавая ощущение простора. Этот эффект подчеркивается панорамными окнами, которые придают интерьеру естественное освещение.

Особенности
Комплекс THE HOUSE подключен к артезианской воде, источник которой начинается в Old Town и расположен под землей. Эта особенность доступна только в некоторых частях города Котор, так как большинство других населенных пунктов на побережье, включая и Kotor Bay, зависят от источников воды из озера Shkoder Lake.

Все квартиры оснащены оптоволоконным интернетом до роутера, а также предоставляется доступ к спутниковому телевидению с широким выбором каналов.

В этой локации электроснабжение редко прерывается для ремонтных работ. Комплекс оборудован собственным трансформатором, а также предоставляется возможность подключения электрических зарядных станций для электромобилей на подземной парковке.

Материалы
Внешние двери и окна выполнены из высококачественных материалов, а именно дерево-алюминиевых конструкций от VHM. Это двухкамерные деревянные стеклопакеты с механизмом ночного проветривания. Внутренние двери поставлены компанией Mi-rai, что гарантирует высокое качество установки. На всех внешних окнах и дверях установлены защитные жалюзи, которые можно управлять с помощью пульта.

Для охлаждения и обогрева квартиры используется мульти-сплит-система Daikin и кондиционер Toshiba. Комнаты оснащены полами с подогревом, которые работают независимо друг от друга. Сантехника в квартирах представлена брендами Villeroy & Boch и Noken. Плитка в коридоре, кухне и ванных комнатах специально заказана из испанского керамогранита Porcelanosa, а полы в гостиной и спальнях изготовлены из паркета из дорогих пород дерева, включая дуб.

Легализация
Все квартиры зарегистрированы в кадастре по муниципалитету Kotor, Škaljari I.

Многие квартиры в комплексе пользуются популярностью и могут быть сданы в аренду на платформах Airbnb и Booking.

Общие спецификации

• Кондиционер / пол с подогревом
• Высокоскоростной интернет, телевидение
• Лифт
• Подземный паркинг (электромобили) – 25000 евро одно место.
• Бесплатная уличная парковка
• Меблировано / без мебели
• Уличный барбекю, сад, беседка, детская игровая площадка
• Вид на горы / залив Котор / исторический старый город

Большинство квартир полностью меблированы и оснащены бытовой техникой, что делает их готовыми к моментальному заселению. К вашему вниманию доступны квартиры от 139.392 до 1.296.858 евро, в разных планировках от 33 до 273 метров на любой изысканный вкус и требования. Вы можете свободно обращаться нам с вашими вопросами по контактам на сайте, wapp/viber или мобильный телефон.

Характеристики объекта

Роскошная квартира, площадью 198 м2:

• 2 просторные спальные комнаты
• 1 гостевая спальная комната
• 3 ванные комнаты
• огромная гостиная со столовой и видом на залив
• светлая оборудованная кухня с видом на залив
• прачечная, кладовая
• балкон с видом на горы
• балкон с панорамным видом на Которский залив и двор и Old Town Kotor

Цена объекта
Эксклюзивная цена от собственника до конца 2023 года составляет 641.636 EUR, рыночная цена 648.117 EUR. Доступны студии, квартиры, пентхаусы с террасами, дуплексы. По всем вопросам просьба обращаться к Ксении – руководителю проекта THE HOUSE.

Видео

и