Студия на стадии строительства недалеко от моря с доходом от аренды на продажу в Которе

Описание

Эта студия расположена в новом захватывающем проекте, расположенном в живописном месте в окружении природы, откуда открывается потрясающий вид на море и Тиватский залив. Проект включает в себя несколько вариантов квартир, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Строительство этого проекта планируется начать в начале 2024 года, а завершение ожидается к 2025 году. Развитие возглавляет авторитетный международный инвестор, который успешно реализовал несколько подобных проектов в Черногории, обеспечив высокий уровень качества и профессионализма.

Квартира удобно расположена на первом этаже здания, в котором также будет бассейн, площадка для барбекю, сад и отдельная парковка для жильцов. Этот номер-студио общей площадью 20 м² с дополнительным мезонином площадью 10 м² представляет собой компактное, но функциональное жилое пространство.

Наличная цена этой квартиры-студии составляет 89 100 евро, а стандартная цена — 99 000 евро.

В дополнение к конкурентоспособным ценам, инвестор предлагает привлекательные долгосрочные планы платежей, адаптированные к индивидуальным потребностям. Кроме того, инвестор предлагает программы гарантированной обратной аренды и соглашения о возврате денежных средств по лизингу. Для этой конкретной квартиры-студии прогнозируемый чистый годовой доход от инвестиций составляет 4,0% от покупной цены, что соответствует 3 960 евро в год.

Минимальный срок договора обратной аренды составляет три года, при этом платежи начинаются после оплаты не менее 70% покупной цены. Платежи по обратной аренде рассчитываются на пропорциональной основе и выплачиваются ежемесячно.

Чтобы обеспечить беспроблемную аренду, апартаменты должны быть приобретены полностью меблированными, включая кухню и мебельные пакеты, а также полностью оборудованными мелкой бытовой техникой. При заключении договора обратной аренды сроком на 10 лет пакет «Мебель и кухня» вместе с пакетом «Мелкая бытовая техника» предоставляется бесплатно. При обратной аренде на срок от четырех до девяти лет эти пакеты предлагаются со скидкой 40–90%.

Доходность от аренды, по прогнозам, составит от 7% до 9%, что отражает направленность проекта на удовлетворение потребностей долгосрочных арендодателей, которым требуется превосходное качество строительства, современный дизайн и мебель, просторные ванные комнаты и кухни, надежное подключение к Интернету, просторная парковка и эффективное обслуживание здания.

Не упустите эту возможность инвестировать в хорошо спроектированную однокомнатную квартиру в рамках этого захватывающего девелоперского проекта, предлагающего привлекательную доходность и желаемое расположение между Тиватом и Котором.