€500,000
Montenegro, Žabljak Municipality, Žabljak
€500,000
Terreno edificabile con progetto di Condo Hotel (4 stelle) in vendita a Žabljak, Montenegro
Questo lotto edificabile di 988 m² si trova a Žabljak, nel cuore del Parco Nazionale del Durmitor, una delle destinazioni turistiche più ambite del Montenegro durante tutto l'anno.La proprietà è dotata di un progetto preliminare e di documentazione completa, che consente l'avvio immediato dei lavori di costruzione.
Il progetto previsto è un Condo Apart Hotel a 4 stelle, concepito per strategie di investimento flessibili a seconda del modello di business dell'investitore.
Secondo il progetto ufficiale, l'edificio comprende 14 unità abitative.Il progetto prevede anche 7 ampi appartamenti di 100 m², già suddivisi in loco, che consentono un'ulteriore suddivisione, per un totale di 21 unità abitative.
Per gli investitori che desiderano massimizzare il numero di unità vendibili, una riorganizzazione della planimetria consente di ottenere fino a 36 unità abitative con classificazione a 4 stelle.
Se l'obiettivo è gestire un hotel classico a 4 stelle, la planimetria può essere adattata per ospitare fino a 42 unità abitative.
Un'opzione alternativa prevede.
Lo sviluppo di unità più piccole con classificazione a 3 stelle, il che aumenterebbe significativamente il numero totale di unità;tuttavia, questo scenario richiede il pagamento immediato e integrale delle spese condominiali.
In sintesi, il numero, le dimensioni e la classificazione delle unità possono essere completamente adattati alla visione dell'investitore, rendendo questo progetto adatto alla vendita di appartamenti, alla gestione alberghiera o a un modello di business ibrido.
Žabljak è una rinomata località montana con una forte domanda sia in inverno (stagione sciistica) che in estate (turismo naturalistico e d'avventura), garantendo un'occupazione stabile durante tutto l'anno e un eccellente potenziale di investimento.
Punti salienti (per una migliore leggibilità & conversione)
Superficie del terreno: 988 m²
Ubicazione: Žabljak, Durmitor – Montenegro
Tipologia del progetto: Condominio con appartamenti 4★
Documentazione: Completa e pronta per la costruzione
Progetto base: 14 unità
Struttura flessibile delle unità a seconda della strategia dell'investitore
Forte domanda turistica durante tutto l'anno
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