€2,000,000
Montenegro, Comune di Cattaro, Cattaro
€2,000,000
Una casa in pietra unica nel suo genere è in vendita, situata nel cuore del centro storico di Cattaro, sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO e una delle destinazioni turistiche più ambite della costa montenegrina.
La superficie utile totale dell'immobile è di circa 300 m² (superficie effettivamente utilizzabile), mentre una superficie inferiore è ufficialmente registrata nei registri catastali.Questa autentica proprietà storica rappresenta una perfetta fusione tra il fascino mediterraneo e un eccezionale potenziale di investimento.
Struttura dell'immobile:
• Piano terra – spazio commerciale di circa 60 m² con accesso diretto a una vivace zona pedonale
• Piani superiori – cinque appartamenti completamente attrezzati e funzionali, pronti per essere affittati
Grazie alla sua posizione all'interno delle mura medievali in pietra di Cattaro, l'immobile garantisce un reddito da locazione stabile durante tutto l'anno.Nelle vicinanze si trovano la Cattedrale di San Trifone, le piazze storiche, la Fortezza di San Giovanni, ristoranti, gallerie d'arte e il porto turistico.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire:
• un immobile di lusso a scopo di investimento in una posizione prestigiosa
• una proprietà con un potenziale turistico già consolidato
• un'autentica casa in pietra in una delle città più visitate dell'Adriatico
Ideale per un'attività turistica, una struttura ricettiva di lusso o una combinazione di uso commerciale e residenziale.
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