€1,380,000
Montenegro, Comune di Cattaro, Dobrota
€1,380,000
Una proprietà eccezionale situata in una delle zone più ambite della Baia di Cattaro: un lotto fronte mare in prima linea nel cuore di Dobrota.
Su un ampio terreno di 901 m² sorge un'autentica casa in pietra.L'abitazione si sviluppa su tre piani: 160 m² (99 m² registrati al catasto) con soggiorno, tre camere da letto, cucina e bagno.Il soggiorno e la camera da letto principale sono stati recentemente ristrutturati, oltre a un edificio ausiliario di 15 m².
• Notevole potenziale di investimento: secondo le normative vigenti, è possibile costruire una villa di lusso o un piccolo complesso residenziale con una superficie lorda totale fino a 720,8 m² su tre piani.
• Accesso diretto sia dalla strada costiera che dalla strada principale.
• Fantastica vista sul mare e sulla baia, a pochi minuti dal centro storico di Cattaro.
• Ubicazione: Dobrota, Kotor
• Superficie del lotto: 901 m²
• Area del cortile e del frutteto intorno alla casa: circa 816 m²
• Casa: 160 m² (3 piani) + edificio ausiliario 15 m²
• Distanza dal mare: prima fila, proprio sul mare
• Possibilità di permesso di costruzione: fino a 720,8 m² di superficie lorda (piano terra + primo piano + mansarda), ingombro fino a 270 m²
Scegli un metodo di contatto.
Invia un’email Chiama ora WhatsappDisclaimer: RealCapital non è responsabile dell'accuratezza delle informazioni fornite dai proprietari o dagli agenti.
€5,111 m² 4 225 m² 976 m²
€5,909 m² 3 220 m² 128 m²
