€410,000
Montenegro, Herceg Novi Municipality, Camenari
€410,000
Una rara opportunità di diventare proprietario di una casa tradizionale in pietra, splendidamente ristrutturata e risalente a 300 anni fa, a soli 40 metri dal mare, nel tranquillo e autentico villaggio di Đurići – Kamenari, a soli 25 minuti da Kotor, Tivat e Herceg Novi, e a 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Tivat.
Un connubio di fascino storico e comfort contemporaneo, questa casa è ideale sia come tranquillo rifugio mediterraneo che come investimento con un eccellente potenziale.La casa è stata completamente restaurata nel 2025 ed è in ottime condizioni in ogni sua parte.Il villaggio ospita tre favolosi stabilimenti balneari, ristoranti e bar, un supermercato, due caffè e diverse piccole spiagge pubbliche.
Caratteristiche principali
Superficie della casa: 92 m² di spazio abitabile distribuiti su tre piani
Terrazza: 71 m² di terrazza privata in pietra con moderna pergola in alluminio e tetto regolabile – perfetta per rilassarsi e cenare all'aperto
Posizione: Orientamento a sud con vista parziale sul mare sul davanti e vista sulle montagne sul retro
Distanza dal mare: solo 40 metri
Camere da letto: 3 comode camere matrimoniali splendidamente arredate con vista sul mare e sulle montagne
Cucina: Cucina moderna su misura con frigorifero-congelatore, forno, piano cottura, microonde e lavastoviglie
Sala da pranzo e soggiorno: La casa dispone di un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si apre, tramite porte finestre, sulla terrazza e sulla pergola.
Bagno: 1 bagno moderno con doccia, rifinito con marmo locale
Spazi di stoccaggio: La casa comprende un'ampia cabina armadio nella camera da letto all'ultimo piano, un grande armadio nella più piccola delle altre due camere da letto e un ampio spazio di stoccaggio negli armadi su misura sotto le scale al piano terra.
Interni e dotazioni: Il piano terra è pavimentato con pietra locale e include il riscaldamento a pavimento.Pavimenti in legno al secondo e terzo piano.Impianto elettrico completamente rifatto nel 2024, inclusa la connessione alla rete telefonica e con prese per la TV nelle camere da letto e nel soggiorno.Sistema di climatizzazione con funzione riscaldamento in tutta la casa.Lavatrice. Decorata con eleganti colori tradizionali.
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