€370,000
Montenegro, Herceg Novi Municipality, Castelnuovo
€370,000
Terreno in vendita di grande interesse, a Topla (Herceg Novi).
Lotto pianeggiante e rettangolare di 997 m², con la possibilità di edificare due ville o due edifici residenziali.È prevista la possibilità di frazionamento in due lotti distinti.Su uno dei lotti, è consentita la costruzione di un edificio con una superficie massima di 1000 m² e 5 piani fuori terra.Probabilmente l'ultimo vero lotto edificabile rimasto nel centro di Herceg Novi.Gode di accesso stradale diretto dalla via principale della città, situato su una strada a fondo chiuso che garantisce l'assenza di traffico di passaggio.Dista appena 200 m dalla strada urbana principale e 400 m dalla spiaggia; si trova a meno di 10 minuti a piedi dal mare e a soli 5 minuti a piedi dalla scuola elementare, dall'asilo, dal centro sanitario, dai negozi e dai caffè.Sul lotto è presente una vecchia abitazione, regolarmente registrata, con una superficie di 46 m², oltre a un fabbricato accessorio di 14 m²; entrambi possono essere utilizzati o adattati a fini abitativi.Il terreno dispone di un proprio pozzo, le cui acque possono essere impiegate per l'irrigazione delle piante.Il lotto è arricchito dalla presenza di alberi da frutto — melograno, arancio amaro, cotogno e fico — oltre a cespugli di rosmarino e diversi alberi ad alto fusto già maturi.Inoltre, sul retro del terreno scorre un piccolo ruscello, che tuttavia si prosciuga durante la stagione estiva.Il lotto offre una vista panoramica sul mare e sull'ingresso della Baia di Kotor.L'esposizione è a sud, con una visuale aperta e priva di ostacoli.
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