€2,900,000
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Villa di lusso a picco sulla scogliera con piscina a sfioro e vista panoramica sul mare – Skočidjevojka, Budva
Posizionata in modo spettacolare sulle scogliere a strapiombo sul Mar Adriatico, questa eccezionale villa di lusso a Skočidjevojka (Reževići) offre privacy, ampi spazi e una vista panoramica ininterrotta sul mare, in una delle cornici costiere più esclusive del Montenegro.
Situata su un lotto di 1.500 m², la villa si estende su una superficie totale di 580 m² (di cui 461 m² di superficie abitabile netta) ed è stata progettata per integrarsi armoniosamente con il circostante ambiente naturale mediterraneo.Linee architettoniche pulite, materiali di pregio e ampie superfici vetrate definiscono la proprietà, garantendo un'abbondante illuminazione naturale e una vista libera da ostacoli da ogni livello.
L'area esterna è incentrata su una spaziosa piscina a sfioro affacciata sul mare aperto, completata da un'ampia terrazza ideale per il relax e per intrattenere gli ospiti.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una disposizione degli spazi funzionale e attentamente pianificata:
Piano Terra (153 m²):
Una camera da letto con bagno privato, sauna, palestra e lavanderia: un'area dedicata al benessere e all'accoglienza degli ospiti, all'insegna della massima privacy.
Primo Piano (152 m²):
Un luminoso spazio living open-space con cucina, zona pranzo e bagno di servizio, che si apre su una terrazza panoramica con una vista spettacolare sul mare.
Secondo Piano (153 m²):
Tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, inclusa una suite padronale con cabina armadio e accesso a una terrazza con vista mare.
Inoltre, la proprietà comprende un ulteriore bagno, locali tecnici e aree di servizio dedicate, garantendo una piena funzionalità sia per la vita quotidiana che per soggiorni di lusso.
Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la villa presenta una facciata in marmo e ampie vetrate a tutta altezza che massimizzano la luminosità e la vista panoramica.È prevista l'installazione di un ascensore panoramico per collegare direttamente la terrazza della piscina a un'area spiaggia privata, garantita da un contratto di locazione ventennale: un elemento raro e di grande valore che arricchisce ulteriormente la proprietà.
Situata a Skočidjevojka — località rinomata per le sue scogliere incontaminate, le acque cristalline e la bassa densità edilizia — la villa garantisce una privacy assoluta, pur mantenendo la vicinanza alla Riviera di Budva.Si tratta di una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in prima linea, immersa in un contesto naturale davvero unico.
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