€500,000
Monténégro, Municipalité de Žabljak, Žabljak
€500,000
Terrain constructible avec projet d'hôtel-résidence (4 étoiles) à vendre à Žabljak, Monténégro
Ce terrain constructible de 988 m² est situé à Žabljak, au cœur du parc national de Durmitor, l'une des destinations touristiques les plus prisées du Monténégro, et ce, toute l'année.La propriété est vendue avec un plan d'aménagement et une documentation complète, permettant un démarrage immédiat des travaux.
Le projet prévu est un hôtel-résidence 4 étoiles, conçu pour des stratégies d'investissement flexibles, adaptées au modèle économique de l'investisseur.
Selon le projet officiel, le bâtiment comprend 14 appartements.Il prévoit également 7 grands appartements de 100 m², déjà divisés sur le terrain, ce qui permet une subdivision ultérieure et porte le nombre total d'appartements à 21.
Pour les investisseurs souhaitant maximiser le nombre d'unités commercialisables, une réorganisation des plans permet d'aménager jusqu'à 36 appartements 4 étoiles.
Si l'objectif est d'exploiter un hôtel 4 étoiles classique, l'agencement peut être adapté pour accueillir jusqu'à 42 unités d'hébergement.
Une autre option consiste à développer des unités plus petites, classées 3 étoiles, ce qui augmenterait considérablement le nombre total d'unités ;cependant, ce scénario exige le paiement immédiat et intégral des charges communes.
En résumé, le nombre, la taille et la catégorie des unités peuvent être entièrement adaptés à la vision de l'investisseur, ce qui rend ce projet adapté à la vente de copropriétés, à l'exploitation hôtelière ou à un modèle d'entreprise hybride.
Žabljak est une station de montagne réputée, bénéficiant d'une forte demande aussi bien en hiver (saison de ski) qu'en été (tourisme nature et aventure), garantissant un taux d'occupation stable toute l'année et un excellent potentiel d'investissement.
Points clés (pour plus de clarté, & conversion)
Superficie du terrain : 988 m²
Localisation : Žabljak, Durmitor – Monténégro
Type de projet : Résidence hôtelière 4 étoiles
Documentation : Complète et prête pour la construction
Projet initial : 14 unités
Structure flexible des unités selon la stratégie de l’investisseur
Forte demande touristique tout au long de l’année
Choisissez un mode de contact.
Envoyer un Email Appelez maintenant WhatsappAvertissement : RealCapital n'est pas responsable de l'exactitude des informations fournies par les propriétaires ou les agents.
