€9,448,000
Monténégro, Municipalité de Tivat, Krašići
€9,448,000
Une occasion rare d'acquérir un terrain de premier choix en bord de mer, avec un projet clé en main pour un hôtel 5 étoiles, sur la prestigieuse péninsule de Luštica, située dans la plus grande baie de l'Adriatique – la baie de Kotorska, souvent considérée comme le fjord le plus méridional d'Europe.À seulement 10 minutes de l'aéroport de Tivat, il s'agit du dernier terrain disponible sur le littoral, idéal pour la construction d'un hôtel de luxe 5 étoiles.
Les fondations du complexe Golf Residences sont déjà posées, et le golfeur de renommée mondiale Gary Player a été invité à concevoir le parcours de golf 18 trous.L'ouverture des neuf premiers trous est prévue pour fin 2023. Moins de 10 % des parcours de golf dans le monde offrent une vue imprenable sur la mer depuis tous les points, ce qui confère à ce projet un prestige exceptionnel.
Le projet d’aménagement de Centrale deviendra le pôle commercial, administratif et culturel de la région, et comprendra une école maternelle, une école, un centre de santé, des commissariats de police et des casernes de pompiers, une banque, un bureau de poste, une station-service, un village de marques, un centre de conférences, des complexes sportifs, des parcs, des promenades, des galeries d’art en plein air, des boutiques et des cafés sur la place centrale.
Détails du terrain et du développement:
Superficie totale du terrain : 20 995 m²
Superficie totale du complexe : 16 287 m²
Hôtel:
Surface hors sol : 8 382,34 m²
Surface souterraine : 5 956,10 m²
Total : 14 338,44 m²
Maison d’hôtes:
Surface hors sol : 1 620,60 m²
Surface souterraine : 328,23 m²
Total : 1 948,83 m²
Plan d’aménagement – Première parcelle (16 029,76 m²)m²):
Chambres doubles : 29 unités – 43,3%
Chambres triples : 26 unités – 38,9%
Appartements 1 chambre : 4 unités – 5,9%
Appartements 2 chambres : 2 unités – 3%
Appartements 3 chambres : 4 unités – 5,9%
Appartements 4 personnes : 2 unités – 3%
Total des unités : 67
Deuxième parcelle (4 966,06 m²):
Appartements 1 chambre : 2 unités – 25%
Appartements 2 chambres : 2 unités – 25%
Appartements 3 chambres : 4 unités –50%
Nombre total d'unités : 8
Ce terrain offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour le développement d'un complexe hôtelier de luxe au Monténégro. Il combine un emplacement privilégié en bord de mer, la proximité d'un golf et un cadre naturel exclusif, avec un projet clé en main prêt à démarrer la construction.
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