€135,000
Monténégro, Municipalité de Podgorica, Podgorica
€135,000
À vendre : un fonds de commerce de premier ordre, un établissement de restauration de 160 m² idéalement situé, bloc 5, Podgorica.
Entièrement équipé, il est vendu avec tous les permis nécessaires.
Il s'agit d'une vente de fonds de commerce. L'établissement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 5 ans renouvelable une fois pour 5 ans.
La surface intérieure est de 36 m² et comprend un vestibule, un office, une cuisine et des toilettes.
La cuisine est équipée d'une hotte moderne sur mesure, fabriquée en Grèce, et d'un système de filtration avec filtres à charbon actif, abordables lors de leur remplacement.
À l'extérieur, deux jardins, dont un vitré de 45 m² avec haubans et pergola. La toiture et le vitrage sont modulables.
Dans la véranda, deux climatiseurs sont en fonctionnement : un mural de 45 cm et un parapet de 60 cm, assurant ainsi chaleur en hiver et fraîcheur en été.
À l'extérieur, le jardin ouvert de 79 m² est entièrement aménagé.
Il peut accueillir jusqu'à 30 tables de 4 chaises chacune.
Le futur acquéreur a la possibilité d'agrandir le jardin en ajoutant au moins 10 tables.
Le loyer de cet espace est de 280 € TTC, ce qui, compte tenu de l'activité déjà bien établie, représente une excellente opportunité de générer des revenus.
Le nouvel acquéreur pourra prendre connaissance de tous les documents, du fonctionnement et des revenus de cet établissement au cours de la période précédente.
Possibilité d'indemnisation pour la propriété.
Choisissez un mode de contact.
Envoyer un Email Appelez maintenant WhatsappAvertissement : RealCapital n'est pas responsable de l'exactitude des informations fournies par les propriétaires ou les agents.
€2,800 m² 47 m²
€2,336 m² 58 m² 47 m²
