€1,016,785
Monténégro, Municipalité de Kotor, Zagora
€1,016,785
Terrain avec vue panoramique sur la mer à vendre à Zagora, Kotor
Nous vous proposons un terrain situé dans le village prisé de Zagora.Bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, ce terrain offre une magnifique vue panoramique sur la mer. Un chemin de village (en macadam) y mène directement.L'électricité est disponible à proximité.À proximité, vous trouverez le restaurant Carević, le village de Krimovica, une épicerie, ainsi que les plages de Jaz, Trsteno et Ploče, et bien d'autres belles plages.Budva est à seulement 15 minutes en voiture.
Désignation de la parcelle urbaine:
D2/T2 et OP-T (type de logement : « villa »)
Superficie de la parcelle urbaine : P = 18 487 m²
Coefficient d’occupation du sol maximal:
D2/T2 (tourisme) : < 25 %
OP/T : < 10 %
Coefficient de construction maximal:
D2/T2 : 0,3
OP : 0,15
Surface brute de construction maximale (SBC):
Pizg < 4 409,10 m²
Nombre maximal d’étages:
Rez-de-chaussée + 1 étage + combles (R+1 + Pk), avec possibilitéFormation de sous-sols
Hauteur maximale des bâtiments:
– Bâtiments de plain-pied + 1 étage avec toit en pente : hauteur totale 10,0 m, hauteur sous gouttière 8,0 m.
– Bâtiments de plain-pied + 1 étage avec toit plat : hauteur totale 8,50 m.
– Bâtiments de plain-pied + 1 étage + combles avec toit en pente : hauteur sous gouttière 10,0 m, hauteur au faîtage 12,0 m.
– Bâtiments de plain-pied + 1 étage + combles avec toit plat : hauteur maximale 11,50 m jusqu’au bord supérieur du parapet (ligne des combles du toit plat).
Caractéristiques : Conformité aux normes UT
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