€588,000
Monténégro, Municipalité de Kotor, Škaljari
€588,000
Ce magnifique bien immobilier à usage mixte (résidentiel et commercial), d'une superficie totale de 167 m², est situé dans le quartier prisé de Skaljari, à quelques minutes seulement de la vieille ville de Kotor.Skaljari est l'un des quartiers les plus recherchés de Kotor, tant pour y vivre que pour y exercer une activité commerciale.
Structure du bien:
• Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux de 40 m² et 30 m² chacun, ainsi qu'un garage de 9 m², situés en bordure de route principale.Les locaux commerciaux bénéficient d'un accès direct depuis la rue et donnent sur une cour spacieuse d'environ 200 m².Cet espace est idéal pour divers types d'activités commerciales grâce à son emplacement privilégié et à son fort passage piétonnier et automobile.Il convient parfaitement aux commerces, services ou activités commerciales similaires.
• Premier étage : Un spacieux appartement de deux chambres de 80 m² avec une excellente disposition et une vue sur la mer.Bien que situé au-dessus des commerces, l'appartement bénéficie d'un calme absolu grâce à son éloignement de la route principale et à sa grande cour intérieure qui préserve l'intimité.
Emplacement idéal : Skaljari allie la proximité de la vieille ville de Kotor à un accès facile à la route principale, ce qui en fait un bien idéal pour un usage résidentiel ou professionnel.
Potentiel commercial : Les deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une excellente opportunité aux entrepreneurs.Le quartier est facilement accessible et bénéficie d'un fort passage, ce qui renforce son potentiel de réussite commerciale.
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€2,167 m² 8 240 m² 348 m²
€2,067 m² 4 254 m² 639 m²
