€1,380,000
Monténégro, Municipalité de Kotor, Dobrota
€1,380,000
Une propriété d'exception située dans l'un des quartiers les plus prisés de la baie de Kotor : un terrain en première ligne face à la mer, au cœur de Dobrota.
Sur un terrain spacieux de 901 m² se dresse une authentique maison en pierre.La maison se compose de trois niveaux : 160 m² (99 m² inscrits au cadastre) avec un séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le séjour et la chambre principale ont été récemment rénovés. Une dépendance de 15 m² complète le bien.
• Fort potentiel d'investissement : conformément à la réglementation en vigueur, il est possible de construire une villa de luxe ou un petit ensemble résidentiel d'une surface de plancher brute totale allant jusqu'à 720,8 m² sur trois niveaux.
• Accès direct depuis la route côtière et la route principale.
• Vues imprenables sur la mer et la baie, à quelques minutes seulement de la vieille ville de Kotor.
• Localisation : Dobrota, Kotor
• Superficie du terrain : 901 m²
• Cour et verger autour de la maison : env.816 m²
• Maison : 160 m² (3 étages) + dépendance de 15 m²
• Proximité de la mer : en première ligne, en bord de mer
• Potentiel de permis de construire : jusqu'à 720,8 m² de surface de plancher brute (rez-de-chaussée + 1er étage + combles), emprise au sol jusqu'à 270 m²
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