€410,000
Monténégro, Municipalité de Herceg Novi, Kamenari
€410,000
Une occasion rare d'acquérir une magnifique maison traditionnelle en pierre de 300 ans, entièrement rénovée, à seulement 40 mètres de la mer, dans le village paisible et authentique de Đurići – Kamenari, à 25 minutes de Kotor, Tivat et Herceg Novi, et à 35 minutes de l'aéroport international de Tivat.
Alliant charme historique et confort moderne, cette maison est idéale pour une retraite méditerranéenne paisible ou comme investissement à fort potentiel.Entièrement restaurée en 2025, elle est en excellent état.Le village abrite trois clubs de plage de renom, des restaurants et des bars, un supermarché, deux cafés et plusieurs petites plages publiques.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 92 m² répartis sur trois niveaux
Terrasse : Terrasse privative en pierre de 71 m² avec pergola moderne en aluminium et toit orientable – idéale pour se détendre et prendre ses repas en plein air
Orientation : Plein sud avec vue partielle sur la mer à l’avant et vue sur la montagne à l’arrière
Distance de la mer : seulement 40 mètres
Chambres : 3 chambres doubles confortables et joliment décorées avec vue sur la mer et la montagne
Cuisine : Cuisine contemporaine aménagée sur mesure avec réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle
Salle à manger et salon : La maison dispose d’un grand espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, qui s’ouvre par des portes-fenêtres sur la terrasse et la pergola.
Salle de bain : 1 salle de bain moderne avec douche, revêtue de marbre local
Rangements : La maison comprend un grand dressing dans la chambre du dernier étage, un grand placard dans la plus petite des deux autres chambres et de nombreux rangements dans les placards sur mesure sous l’escalier au rez-de-chaussée.
Intérieur et équipements : Le rez-de-chaussée est pavé de pierres locales et dispose d’un chauffage au sol.Les 2e et 3e étages sont parquetés.L’installation électrique a été entièrement refaite en 2024, avec notamment un raccordement au réseau téléphonique et des prises pour la télévision dans les chambres et le salon.Climatisation réversible dans toute la maison. Lave-linge.Décoration intérieure soignée avec des couleurs traditionnelles.
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