€1,490,000
Monténégro, Municipalité de Budva, Rijeka Reževići
€1,490,000
Villa de luxe contemporaine avec piscine à Rijeka Reževići, Budva
Située dans le cadre méditerranéen authentique de Rijeka Reževići, l'un des lieux côtiers les plus prisés près de Budva, cette villa contemporaine allie intérieurs raffinés, espaces de vie généreux, équipements de bien-être privés et piscine, le tout à quelques pas de la mer.
La villa propose 261 m² d'espace intérieur, auxquels s'ajoutent des terrasses, sur un terrain de 433 m² réparti sur trois niveaux.La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un WC supplémentaire, un sauna, une cuisine d'été, un local technique, une piscine et des espaces extérieurs paysagers.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être, à la détente et à la vie en plein air.Il dispose d'un grand sauna pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, d'une douche, de WC, d'installations sanitaires, d'un local technique équipé d'un chauffe-eau central de 250 litres et d'une cuisine d'été.Ce niveau offre un accès direct à la terrasse de la piscine et aux espaces extérieurs, créant une transition fluide entre les zones de bien-être et de loisirs et le jardin.
Le niveau de vie principal comprend un vaste séjour avec coin repas, une cuisine principale, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une généreuse terrasse de 13,5 mètres de long.Cette terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas, la détente et la réception.
L'étage supérieur abrite deux chambres privées, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, offrant un espace intime et confortable pour les membres de la famille ou les invités.
La villa a été aménagée et équipée selon des standards élevés, avec des marques internationales soigneusement sélectionnées.Les intérieurs présentent du mobilier de marques italiennes renommées telles que Calligaris et Natuzzi, des équipements sanitaires signés Villeroy & Boch et & Hansgrohe, ainsi que des revêtements en céramique de chez Porcelanosa.La cuisine principale est équipée d'appareils électroménagers Bosch. L'ensemble de la propriété est climatisé, combinant un système centralisé et des unités individuelles de haute qualité de la marque Samsung.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour favoriser un mode de vie méditerranéen en plein air, avec une piscine privée, une vaste terrasse, des terrasses supplémentaires et des espaces verts paysagers entourant la propriété.Ces différents aménagements offrent des zones dédiées à la baignade, au bain de soleil, aux repas et à la réception, tout en préservant l’intimité et une connexion harmonieuse avec l’environnement naturel.
L’un des atouts majeurs de la propriété est sa proximité avec la mer. Une plage naturelle se trouve à environ 200 mètres de la villa, accessible par une route récemment asphaltée.Cette plage a su conserver un caractère méditerranéen authentique ; elle est en partie composée de galets.
L’accès en véhicule ainsi qu’un parking public se situent à environ 30 mètres de la propriété, sur la place centrale du lotissement qui dessert les habitations environnantes.
Alliant un emplacement côtier privilégié, une architecture contemporaine, des intérieurs haut de gamme, une piscine privée, un sauna et une grande proximité avec la mer, cette villa propose un mode de vie méditerranéen raffiné, au sein de l’une des zones côtières les plus remarquables près de Budva.
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