€2,900,000
Monténégro, Municipalité de Budva, Krstac
€2,900,000
Villa de luxe à flanc de falaise avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer, Skočidjevojka, Budva
Magnifiquement perchée sur les falaises surplombant la mer Adriatique, cette villa de luxe d'exception à Skočidjevojka, près de Reževići, offre intimité, espace et une vue panoramique imprenable sur la mer, dans l'un des cadres côtiers les plus exclusifs du Monténégro.
Érigée sur un terrain de 1 500 m², la villa s'étend sur 580 m² (461 m² de surface habitable) et a été conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement méditerranéen naturel.Des lignes architecturales épurées, des matériaux haut de gamme et de vastes surfaces vitrées caractérisent la propriété, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue dégagée depuis chaque niveau.
L'espace extérieur s'articule autour d'une spacieuse piscine à débordement donnant sur la mer, complétée par une grande terrasse idéale pour la détente et les réceptions.
La villa est répartie sur trois niveaux selon un agencement fonctionnel et soigneusement pensé:
Rez-de-chaussée (153 m²):
Une chambre avec salle de bains privative, sauna, salle de sport et buanderie, créant un espace bien-être privé et un espace pour les invités.
Premier étage (152 m²):
Un espace de vie lumineux et ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et des toilettes invités, donnant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer.
Deuxième étage (153 m²):
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse avec vue sur la mer.
La propriété comprend également une salle de bains supplémentaire, des locaux techniques et des espaces de service dédiés, garantissant un confort optimal au quotidien comme lors de séjours de luxe.
Construite selon les normes de construction modernes, la villa présente une façade en marbre et des baies vitrées du sol au plafond qui maximisent la luminosité et les vues.Un ascenseur panoramique est prévu pour relier la terrasse de la piscine directement à une plage privée, garantie par un bail de 25 ans, ce qui constitue un atout rare et précieux pour la propriété.
Située à Skočidjevojka, réputée pour ses falaises préservées, ses eaux cristallines et son faible enclavement, la villa garantit une intimité totale tout en restant proche de la Riviera de Budva.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe en première ligne, dans un cadre naturel exceptionnel.
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