Términos de Uso

Última actualización: 21 de febrero de 2025

Tabla de Contenidos

  1. Aceptación de los Términos

  2. Derechos de Propiedad Intelectual

  3. Representaciones de los Vendedores

  4. Registro de Usuarios

  5. Ofertas del Mercado

  6. Compras y Pagos

  7. Actividades Prohibidas

  8. Contribuciones de los Usuarios

  9. Gestión del Sitio

  10. Política de Privacidad

  11. Duración y Terminación

  12. Modificaciones e Interrupciones

  13. Ley Aplicable

  14. Resolución de Disputas

  15. Correcciones

  16. Exención de Responsabilidad

  17. Limitaciones de Responsabilidad

  18. Indemnización

  19. Comunicaciones, Transacciones y Firmas Electrónicas

  20. Disposiciones Varias

  21. Fuerza Mayor

  22. Contáctenos

1. Aceptación de los Términos

Estos Términos de Uso constituyen un acuerdo legalmente vinculante entre usted (ya sea una persona física o una entidad jurídica, en adelante "usted" o "Usuario") y RealCapital, la entidad que opera los sitios web realcapital.me, realcapital.rs, realcapital.gr, realcapital.si, realcapital.sk, realcapital.tr y realcapital.ie (colectivamente denominados el "Sitio"). En estos Términos de Uso, RealCapital se refiere como "nosotros", "nuestro" o "nos".

El Sitio funciona como un mercado digital que facilita los servicios de venta inmobiliaria, incluida la publicación de propiedades inmobiliarias (en adelante "Ofertas del Mercado"). Los usuarios se clasifican como sigue:

Los Vendedores y los Compradores interactúan directamente en todos los aspectos de las transacciones inmobiliarias, incluidas negociaciones, acuerdos, financiamiento, diligencia debida y cierres. No somos agentes inmobiliarios, corredores ni intermediarios, y no procesamos pagos por las ventas de propiedades: dichas transacciones se realizan directamente entre Vendedores y Compradores. No somos responsables de la exactitud de la información proporcionada por los Vendedores ni de sus acciones.

Al acceder o utilizar el Sitio y/o las Ofertas del Mercado, usted reconoce que ha leído, comprendido y acepta estar vinculado por estos Términos de Uso. Si no está de acuerdo con estos Términos de Uso, se le prohíbe expresamente utilizar el Sitio o las Ofertas del Mercado y debe interrumpir su uso de inmediato.

Podemos complementar estos Términos de Uso con términos, condiciones o documentos adicionales publicados en el Sitio, que se incorporan aquí por referencia. Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos de Uso a nuestra sola discreción. Los cambios se indicarán actualizando la fecha de "Última actualización" arriba mencionada, y su uso continuado del Sitio posteriormente constituye la aceptación de los términos modificados. Le recomendamos revisar periódicamente estos Términos.

El Sitio está destinado a usuarios mayores de 18 años y no está dirigido a personas menores de 18 años. El acceso desde jurisdicciones donde el uso violaría las leyes locales es bajo su propio riesgo, y usted es responsable de cumplir con las regulaciones aplicables.

2. Derechos de Propiedad Intelectual

Salvo que se indique lo contrario, el Sitio, las Ofertas del Mercado y todo el contenido asociado –incluidos el código fuente, bases de datos, funcionalidades, software, diseños, videos, textos, fotografías y gráficos (colectivamente "Contenido")–, así como las marcas comerciales, marcas de servicio y logotipos (colectivamente "Marcas"), son de nuestra propiedad o están licenciados a nosotros. Estos están protegidos por las leyes irlandesas de derechos de autor y marcas, convenciones internacionales y otras regulaciones de propiedad intelectual.

El Contenido y las Marcas se proporcionan "TAL CUAL" únicamente para uso informativo y personal. Salvo que se permita expresamente aquí, ninguna parte del Sitio, las Ofertas del Mercado, el Contenido o las Marcas puede ser copiada, reproducida, republicada, cargada, publicada, mostrada, transmitida, distribuida, vendida, licenciada o explotada comercialmente sin nuestro consentimiento previo por escrito.

A los Usuarios elegibles se les otorga una licencia limitada, no exclusiva y revocable para acceder y utilizar el Sitio, así como para descargar o imprimir el Contenido para fines personales y no comerciales. Todos los derechos no otorgados expresamente están reservados por nosotros.

3. Representaciones de los Vendedores

Como proveedor de servicios de información, no garantizamos la seguridad, eficacia, exactitud, disponibilidad, precios, calificaciones, reseñas o legalidad de las Ofertas del Mercado o la información mostrada en el Sitio. El contenido del Sitio no constituye una representación en la que se pueda confiar, y usted acepta eximirnos de responsabilidad por cualquier error, omisión o declaración errónea en el mismo. No respaldamos Ofertas específicas del Mercado; el Sitio sirve únicamente para fines informativos y promocionales.

4. Registro de Usuarios

El Sitio es accesible para todos los visitantes para ver las Ofertas del Mercado sin necesidad de registro. Para interactuar completamente con el Mercado:

Nos reservamos el derecho de eliminar o modificar nombres de usuario considerados inapropiados, obscenos u objetables. De conformidad con las leyes de protección de datos (por ejemplo, GDPR, CCPA), los Usuarios pueden solicitar la eliminación de sus datos personales a través de la configuración de la cuenta o enviando un correo electrónico a [email protected].

5. Ofertas del Mercado

Toda la información sobre las propiedades es proporcionada por los Vendedores (propietarios inmobiliarios, desarrolladores inmobiliarios o sus agencias inmobiliarias autorizadas). Nos esforzamos por mostrar con precisión precios, videos, fotografías, características y descripciones, pero no garantizamos su exactitud, integridad o disponibilidad. Las Ofertas del Mercado pueden modificarse o discontinuarse a nuestra discreción sin previo aviso. No garantizamos que las Ofertas cumplan con sus expectativas o que los errores sean corregidos.

6. Compras y Pagos

El Sitio no procesa transacciones financieras para las ventas de propiedades; estas se realizan directamente entre Vendedores y Compradores. No participamos en las transacciones inmobiliarias como propietarios, agentes o corredores.

Los pagos por los servicios de publicación cumplen con los estándares PCI DSS, cuando corresponda.

7. Actividades Prohibidas

Solo puede utilizar el Sitio para el propósito previsto. Está prohibido cualquier uso comercial no autorizado o actividades no aprobadas por nosotros. Usted se compromete a no:

8. Contribuciones de los Usuarios

Las contribuciones de los usuarios están reguladas por:

Las contribuciones deben cumplir con estos Términos y las leyes aplicables.

9. Gestión del Sitio

Podemos, pero no estamos obligados a:

10. Política de Privacidad

Damos prioridad a la privacidad y seguridad de los datos. Consulte nuestra Política de Privacidad en https://realcapital.ie/es/privacy-policy/, incorporada aquí por referencia. El Sitio está alojado en Alemania, y los datos pueden transferirse allí, sujetos al GDPR, CCPA y otras leyes aplicables.

11. Duración y Terminación

Estos Términos permanecen en vigor mientras utilice el Sitio. Podemos denegar el acceso, terminar cuentas o eliminar contenido a nuestra discreción, sin previo aviso ni responsabilidad, por cualquier motivo, incluidas las violaciones de estos Términos o las leyes aplicables. Tras la terminación, no puede crear nuevas cuentas bajo pretextos falsos.

12. Modificaciones e Interrupciones

Podemos modificar o discontinuar el Sitio o las Ofertas del Mercado en cualquier momento sin previo aviso ni responsabilidad. Las interrupciones debidas a mantenimiento o problemas técnicos no nos obligan a proporcionar soporte o compensación.

13. Ley Aplicable

Estos Términos se rigen por la ley irlandesa. Las disputas derivadas de los mismos están sujetas a la jurisdicción exclusiva de los tribunales irlandeses.

14. Resolución de Disputas

Las disputas se resolverán mediante arbitraje vinculante conforme a las reglas de la London Court of International Arbitration (LCIA), con sede en Dublín, Irlanda, y se llevarán a cabo en inglés, salvo acuerdo en contrario.

15. Correcciones

Podemos corregir errores o actualizar la información del Sitio (por ejemplo, precios, disponibilidad) sin previo aviso.

16. Exención de Responsabilidad

El Sitio y las Ofertas del Mercado se proporcionan "TAL CUAL" y "SEGÚN DISPONIBILIDAD". Renunciamos a todas las garantías, expresas o implícitas, incluidas la comerciabilidad, la idoneidad para un propósito particular y la no infracción. No somos responsables de errores, interrupciones o acciones de terceros.

17. Limitaciones de Responsabilidad

En la medida máxima permitida por la ley, nosotros, nuestros directores y empleados no somos responsables de daños directos, indirectos, consecuenciales o punitivos derivados del uso del Sitio, incluso si se nos ha informado de la posibilidad de dichos daños.

18. Indemnización

Usted acepta indemnizarnos y eximirnos de responsabilidad por reclamos derivados de su uso, contribuciones, violaciones de estos Términos o de los derechos de terceros, incluidos los honorarios legales razonables.

19. Comunicaciones, Transacciones y Firmas Electrónicas

Las comunicaciones y firmas electrónicas a través del Sitio son legalmente vinculantes. Usted consiente en recibir notificaciones electrónicamente, renunciando a los requisitos de registros no electrónicos, salvo que la ley disponga lo contrario.

20. Disposiciones Varias

Estos Términos, junto con las políticas publicadas, constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros. La no aplicación de cualquier disposición no constituye una renuncia. Las disposiciones no aplicables son separables sin afectar el resto.

21. Fuerza Mayor

No somos responsables de retrasos o fallos debido a eventos fuera de nuestro control (por ejemplo, desastres naturales, interrupciones de Internet).

22. Contáctenos

Para consultas o quejas, contáctenos en:

RealCapital
BBOX Limited Partnership
The Black Church, St Mary's Place, Dublin 7, D07 P4AX, Irlanda
Correo electrónico:
[email protected]

Para consultas en español: Por favor, indique "Consulta en español" en el asunto, y le responderemos en su idioma.