€500,000
Montenegro, Municipio de Žabljak, Žabljak
€500,000
Terreno edificable con proyecto de apartahotel (4*) en venta en Žabljak, Montenegro
Esta parcela edificable de 988 m² se encuentra en Žabljak, en el corazón del Parque Nacional de Durmitor, uno de los destinos turísticos más populares de Montenegro durante todo el año.La propiedad cuenta con un diseño conceptual y documentación completa, lo que permite iniciar la construcción de inmediato.
El proyecto previsto es un apartahotel de 4 estrellas, diseñado para estrategias de inversión flexibles que se adaptan al modelo de negocio del inversor.
Según el proyecto oficial, el edificio incluye 14 apartamentos.El diseño también contempla 7 apartamentos grandes de 100 m², ya divididos en el terreno, lo que permite una subdivisión adicional y da como resultado un total de 21 apartamentos.
Para los inversores que buscan maximizar el número de unidades vendibles, una reorganización de la distribución de las plantas permite hasta 36 apartamentos con categoría de 4 estrellas.
Si el objetivo es operar un hotel clásico de 4 estrellas, la distribución puede ajustarse para albergar hasta 42 habitaciones.
Una opción alternativa consiste en desarrollar unidades más pequeñas con categoría de 3 estrellas, lo que aumentaría significativamente el número total de unidades;sin embargo, este escenario requiere el pago inmediato de la totalidad de las cuotas de comunidad.
En resumen, el número, el tamaño y la categoría de las unidades pueden adaptarse completamente a la visión del inversor, lo que hace que este proyecto sea adecuado para la venta de condominios, la operación hotelera o un modelo de negocio híbrido.
Žabljak es un centro turístico de montaña consolidado con una fuerte demanda tanto en invierno (temporada de esquí) como en verano (turismo de naturaleza y aventura), lo que garantiza una ocupación estable durante todo el año y un excelente potencial de inversión.
Aspectos destacados (para facilitar la lectura & conversión)
Superficie del terreno: 988 m²
Ubicación: Žabljak, Durmitor – Montenegro
Tipo de proyecto: Apartahotel de 4 estrellas
Documentación: Completa y lista para la construcción
Proyecto base: 14 unidades
Estructura de unidades flexible según la estrategia del inversor
Fuerte demanda turística durante todo el año
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