€2,000,000
Montenegro, Municipio de Tivat, Tivat
€2,000,000
Se vende: una villa de lujo con vistas al mar, ubicada en el corazón de la Bahía de Kotor, sobre Porto Montenegro.
Esta singular villa, construida con cáñamo, piedra y luz, está diseñada para ofrecer una sensación de armonía y bienvenida a todo aquel que entre.
Superficie habitable: 252 m²
Superficie del terreno: 1097 m²
Patio alrededor de la villa: aprox.990 m²
A tan solo 3 minutos en coche o 5 minutos a pie del centro de Porto Montenegro, la villa se encuentra bajo una histórica fortaleza austrohúngara, antiguo punto de transmisión de señales luminosas a través del mar.
Con 400 m² de espacio cuidadosamente diseñado, la villa está construida con hormigón de cáñamo, un material natural transpirable que regula la humedad, proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, y crea un clima interior saludable.
Se combina con piedra local apilada a mano, formando muros de contención que recuerdan a los pueblos tradicionales montenegrinos.
La fachada, pintada en RAL 1013 (beige cremoso), fusiona a la perfección la tradición atemporal con el lujo moderno.
Características principales
• de 3 a 4 habitaciones, cada una con su propio baño privado
• Dormitorio principal con vestidor y baño con vistas
• Sauna, bodega, lavadero
• Sala de estar con chimenea de cristal de doble cara: disfrute tanto del interior como del exterior
• Texturas relajantes, materiales naturales y obras de arte cuidadosamente seleccionadas
• Piscina infinita con vistas panorámicas al mar
• Cocina de verano y zona de comedor/sala de estar abierta
• Fuente de agua que cae por una roca natural: el relajante sonido del agua
• Guvno: un círculo de piedra tradicional con fuego central
• Jardín mediterráneo con lavanda, romero, olivos y cipreses
• Paneles solares y colectores solares de agua
• Recogida de agua de lluviaSistema
• Sistema inteligente para la gestión de energía y calefacción
• Aislamiento térmico y acústico superior: no requiere materiales adicionales
Esta villa ahorra recursos, reduce las emisiones y respeta el planeta, a la vez que ofrece el máximo confort, privacidad y estilo.
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