€9,448,000
Montenegro, Municipio de Tivat, Krašići
€9,448,000
Una oportunidad única para adquirir una parcela privilegiada frente al mar con un proyecto listo para un hotel de 5 estrellas en la prestigiosa península de Luštica, ubicada en la bahía más grande del Adriático: la bahía de Kotorska, a menudo considerada el fiordo más meridional de Europa.A tan solo 10 minutos del aeropuerto de Tivat, esta es la última parcela disponible en la costa apta para el desarrollo de un hotel de lujo de 5 estrellas.
Ya se han colocado los cimientos del complejo Golf Residences, y el golfista de renombre mundial Gary Player ha sido invitado a diseñar el campo de golf de 18 hoyos.Se prevé que los primeros nueve hoyos abran a finales de 2023. Menos del 10 % de los campos de golf del mundo ofrecen vistas panorámicas al mar desde todos los puntos, lo que convierte a este proyecto en un lugar de gran prestigio.
El futuro complejo Centrale se convertirá en el centro neurálgico de la región para el comercio, la administración y la cultura, y contará con una guardería, una escuela, un centro de salud, estaciones de policía y bomberos, un banco, una oficina de correos, una gasolinera, un centro comercial outlet, un centro de conferencias, complejos deportivos, parques, paseos marítimos, galerías al aire libre, tiendas y cafeterías en la plaza central.
Detalles del terreno y desarrollo:
Superficie total del terreno: 20.995 m²
Superficie total del complejo: 16.287 m²
Hotel:
Superficie sobre rasante: 8.382,34 m²
Superficie subterránea: 5.956,10 m²
Total: 14.338,44 m²
Casa de huéspedes:
Superficie sobre rasante: 1.620,60 m²
Superficie subterránea: 328,23 m²
Total: 1.948,83 m²
Distribución de alojamientos – Primera parcela (16.029,76 m²)m²):
Habitaciones dobles: 29 unidades – 43,3%
Habitaciones triples: 26 unidades – 38,9%
Apartamentos de un dormitorio: 4 unidades – 5,9%
Apartamentos de dos dormitorios: 2 unidades – 3%
Apartamentos de tres dormitorios: 4 unidades – 5,9%
Apartamentos para cuatro personas: 2 unidades – 3%
Total de unidades: 67
Segunda parcela (4.966,06 m²):
Apartamentos de un dormitorio: 2 unidades – 25%
Apartamentos de dos dormitorios: 2 unidades – 25%
Apartamentos de tres dormitorios: 4 unidades –50%
Unidades totales: 8
Este terreno ofrece una extraordinaria oportunidad de inversión para el desarrollo de un hotel de lujo en Montenegro, combinando una ubicación privilegiada frente al mar, proximidad a un campo de golf y un entorno natural exclusivo con un proyecto llave en mano listo para la construcción.
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