Apartamento en venta en Škaljari

Descripción de la propiedad

Ubicación.

El complejo THE HOUSE se encuentra en un lugar apartado y muy tranquilo.Desde aquí parte una carretera de circunvalación que evita los atascos tras el túnel y permite el acceso directo al aeropuerto de Tivat, situado a tan solo 1,5 km.Por esta carretera no solo se evitan los atascos, sino que también se llega rápidamente a lugares como los bastiones de Goražda y Vrmac.Además, se puede acceder en coche en poco tiempo al Mirador, al Teleférico, situados a 1300 metros sobre el nivel del mar, y al Parque Lovcen.

La ciudad de Kotor se encuentra a tan solo 60 km de la frontera con la UE.Aquí encontrará restaurantes para todos los gustos, ubicados en el casco antiguo histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.Esta singular ciudad combina la herencia arquitectónica de las épocas veneciana, austríaca y otomana.En Kotor se celebran diversos festivales y, casi todas las semanas durante el verano, se organizan conciertos y actuaciones de artistas serbios de renombre.También alberga carnavales anuales que atraen a turistas de todo el mundo, convirtiendo a la ciudad en un verdadero centro de eventos únicos en Montenegro.La bahía de Kotor, a veces llamada el fiordo adriático, es conocida por sus singulares criaderos de ostras.Desde el complejo THE HOUSE, por una carretera de circunvalación, se puede acceder fácilmente a la península de Luštica, donde encontrará playas solitarias y un club de golf.

A poca distancia a pie se encuentra la histórica Ruta Austriaca, construida en 1816 para practicar senderismo, y la playa está a tan solo 15 minutos a pie.También encontrará un gimnasio a solo 5 minutos de la casa y una piscina cubierta de invierno a tan solo 15 minutos a pie.Además, tendrá la comodidad de poder ir andando a supermercados y a una gasolinera abierta las 24 horas en tan solo 5 minutos.

Complejo.

El complejo THE HOUSE consta de 5 edificios con una estructura monolítica antisísmica de ladrillo en su interior.Las fachadas tienen un espesor de 300 mm y están revestidas con travertino de Verona en una superficie total de 7500 m².Debajo del travertino se encuentra un sistema de impermeabilización y aislamiento térmico de cuatro niveles, diseñado con tecnología de cerámica cálida, que también proporciona insonorización.

El interior de THE HOUSE está ajardinado para que pueda disfrutar de los sonidos de la naturaleza, incluido el canto de los pájaros.

Los interiores de los edificios de THE HOUSE han sido diseñados por un arquitecto profesional de exquisito gusto, creando un ambiente agradable y confortable, así como un uso eficiente del espacio.Los proyectos se conciben bajo el concepto de «espacio fluido», que permite integrar el salón, la cocina y el comedor en una sola unidad, generando una sensación de amplitud.Este efecto se ve realzado por los ventanales panorámicos, que aportan luz natural al interior.

Características.

El complejo THE HOUSE está conectado a un manantial artesiano, cuyo origen se encuentra en el casco antiguo y está ubicado bajo tierra.Esta característica solo está disponible en algunas zonas de la ciudad de Kotor, ya que la mayoría de los demás asentamientos costeros, incluida la bahía de Kotor, dependen del agua del lago Shkoder.

Todos los apartamentos cuentan con internet de fibra óptica con router y acceso a televisión por satélite con una amplia gama de canales.

En esta zona, el suministro eléctrico rara vez se interrumpe por trabajos de mantenimiento.El complejo dispone de su propio transformador, así como de la posibilidad de conectar estaciones de carga para vehículos eléctricos en el aparcamiento subterráneo.

Materiales.

Las puertas y ventanas exteriores están fabricadas con materiales de alta calidad, concretamente con una estructura de madera y aluminio de VHM.Se trata de ventanas de madera con doble acristalamiento y sistema de ventilación nocturna.Las puertas interiores son de la marca Mi-rai, lo que garantiza una instalación de alta calidad.Todas las ventanas y puertas exteriores cuentan con contraventanas de seguridad con mando a distancia.

El apartamento cuenta con un sistema multisplit Daikin y un aire acondicionado Toshiba para climatizar.Las habitaciones disponen de calefacción por suelo radiante con funcionamiento independiente.Los sanitarios son de las marcas Villeroy & & Boch y Noken.Los azulejos del pasillo, la cocina y los baños son de gres porcelánico Porcelanosa, de fabricación española, y los suelos de los dormitorios son de parquet de roble.

· Cama WERSAL con sistema eléctrico de elevación de la esquina

· Lavadora y secadora LG 2 en 1

· Frigorífico integrado Bosch

Legalización.

El apartamento está inscrito en el catastro del municipio de Kotor, Škaljari I.

Muchos de los apartamentos del complejo son muy populares y se pueden alquilar a través de plataformas como Airbnb y Booking.

Especificaciones compartidas

· Aire acondicionado / calefacción por suelo radiante

· Internet de alta velocidad, televisión

· Ascensor

· Aparcamiento subterráneo (coches eléctricos): 25.000 euros por plaza.

· Aparcamiento gratuito en la calle

· Vistas a la montaña / Bahía de Kotor / Casco antiguo histórico

Características del inmueble.

Apartamento de un dormitorio con una superficie de 52 m²:

· luminoso espacio para dormir – 1 dormitorio

· 1 sala de estar con comedor

· 1 baño

· 1 lavadero

· 1 balcón con vistas a la montaña y la naturaleza

· Sin amueblar