€3,500,000
Montenegro, Municipio de Budva, Pržno
€3,500,000
Villas exclusivas en venta en primera línea en Kamenovo, Budva
Adria Stone le presenta el complejo que consta de 4 villas exclusivas de diseño (A, B, C y D) en venta en primera línea en el auténtico pueblo de Kamenovo, Budva.
La playa de Kamenovo es conocida por su selectividad, su color azul celeste y sus increíbles puestas de sol.Fue declarada la mejor playa de Montenegro en la ceremonia oficial de los “Wild Beauty Awards 2019”.
Las villas gozan de una increíble ubicación en lo alto, lo que influye hasta en un 25 % en su valor.Además, la ubicación ofrece a las villas un panorama increíble y vistas impresionantes.Por otro lado, la ubicación también proporciona tranquilidad, paz y relajación a tan solo 5 minutos de Budva.A poca distancia del complejo se encuentran la playa, restaurantes, el mercado y la isla de San Esteban.Las distancias son de 5 km a la ciudad de Budva, 3,5 km a San Esteban, 60 km al aeropuerto de Podgorica y 26 km al aeropuerto de Tivat.
Su diseño único e impresionante, obra de un talentoso y experimentado diseñador internacional, distingue a estas villas en el mercado.Además, les confiere atractivo y autenticidad.Durante los doce meses del año, incluso cuando llueve, podrá disfrutar del jacuzzi interior y la piscina interior (con chorro), que se comunica con la piscina exterior a través de un ventanal. El fondo de la piscina interior se puede elevar para ajustarse al nivel del salón. El resultado es una armoniosa combinación de lo contemporáneo y lo clásico, integrada en el ambiente, con una atención especial a la pureza y la sencillez que le confieren un valor incalculable.
Otro valor añadido importante de las villas es su amplitud.Más precisamente, sus techos altos de 4 metros les confieren amplitud, una sensación aristocrática y de lujo, y crean un ambiente agradable donde querrás quedarte más tiempo y disfrutar.
Desde cualquier punto del complejo, desde cada villa, se puede disfrutar de un panorama impresionante.Además, las vistas abarcan la playa de Kamenovo, la isla de San Esteban, la isla de San Nicolás, el casco antiguo de Budva, el mar y las montañas, con una mezcla de colores azules y verdes.
Superficie de la villa: 375 m²
Dormitorios: 4
Baños: 4 + 2 aseos
La casa tiene tres niveles, conectados por una escalera interior.
Planta baja: Garaje para 2 coches, trastero y cuartos técnicos, sauna, gimnasio, aseo y ducha, dormitorio con baño privado (con aire acondicionado de pared) con vistas a la piscina interior y al jardín privado, calefacción por suelo radiante en el baño y frente a la sauna
Planta baja: Amplio espacio diáfano destinado a salón, zonas de estar, rincón con chimenea, piscina interior con suelo desmontable, jacuzzi para 6 personas con plataforma desmontable, cocina, comedor, aseo y ducha
Primera planta: 3 dormitorios con baño privado, el principal con chimenea y cama con plataforma desmontable para disfrutar de las vistas panorámicas, la chimenea o simplemente ver una película
Características de las villas de Kamenovo :
1) Vistas panorámicas a 270 grados :
Montaña / Przno / Sveti Stefan / Mar abierto / Sveti Nikola / Budva / Becici / Playa de Kamenovo /montaña
2) Ubicación :
A unos 5-10 min del centro de Budva
3) Ubicación :
a 5 min caminando de la playa de Prjno
a 12 min caminando de la playa de Kamenovo
4) Ubicación :
Jardines de unos 400 m o más con vistas directas al mar
5) Piscina interior con doble fondo que desciende y asciende hasta el nivel del salón (10 personas) y piscina exterior comunicada con la interior mediante una gran ventana eléctrica
6) Jacuzzi interior para 6 personas con plataforma móvil (6 personas) y sofá que lo cubre
7) Salón de 125 m² con 4 metros de altura, cocina americana y baño con ducha
8) Chimeneas en el salón, cerca del jacuzzi, y en el dormitorio principal
9) 4 dormitorios y 6 bañosBaños
10) Garaje para 2 coches
11) Sauna para 10 personas
12) Bajo consumo eléctrico para comer y enfriar :
– aislamiento térmico de 10 cm sobre Saint Gobain
– Fachada ventilada con un ahorro energético del 30 %
– 4 paneles solares grandes para agua caliente en piscinas y baños
– Bomba de calor de gran capacidad con un ahorro energético del 65 %
– Calefacción por suelo radiante con tuberías de agua en salón, cocina y ducha
Con electricidad en los baños
– Calefacción y aire acondicionado en todas las estancias
13) Ausencia total de ruido, salvo el de los pájaros (y a veces el de las olas)
14) Numerosos vestidores
15) Protegido del viento del norte
16) Numerosos árboles que preservan la privacidadVillas
17) lana mineral, no lana de vidrio
18) aire acondicionado con motor en el techo que cambia y controla la humedad
19) bomba de calor y paneles solares para agua sanitaria, agua de la piscina y calefacción por suelo radiante
20) resistencia sísmica 9+
21) perfil no frío y perfil termoahorrador (grueso), invisible gracias a la fachada ventilada
22) dos tipos de material insonorizante en el suelo
23) ventanas insonorizadas
Construcción de alta calidad, fachada de piedra, materiales interiores de primera categoría.
Además, podrá disfrutar de las magníficas vistas panorámicas desde su piscina infinita exterior.
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