€500,000
Montenegro, Gemeinde Žabljak, Žabljak
€500,000
Baugrundstück mit Condo-Hotel-Projekt (4*) in Žabljak, Montenegro zu verkaufen
Dieses 988 m² große Baugrundstück befindet sich in Žabljak, im Herzen des Durmitor-Nationalparks, einem der beliebtesten Reiseziele Montenegros, das das ganze Jahr über besucht werden kann.Das Grundstück verfügt über einen Konzeptentwurf und vollständige Dokumentation, sodass der Bau sofort beginnen kann.
Das geplante Projekt ist ein 4-Sterne-Condo-Apart-Hotel, das flexible Anlagestrategien ermöglicht, die sich nach dem Geschäftsmodell des Investors richten.
Laut offiziellem Projekt umfasst das Gebäude 14 Wohneinheiten.Der Entwurf sieht außerdem 7 große Apartments mit je 100 m² vor, die bereits vor Ort aufgeteilt sind und eine weitere Unterteilung ermöglichen, sodass insgesamt 21 Wohneinheiten entstehen.
Für Investoren, die die Anzahl der verkaufbaren Einheiten maximieren möchten, ermöglicht eine Umstrukturierung der Grundrisse die Realisierung von bis zu 36 Wohneinheiten mit 4-Sterne-Kategorisierung.
Sollte ein klassisches 4-Sterne-Hotel geplant sein, kann die Raumaufteilung so angepasst werden, dass bis zu 42 Wohneinheiten entstehen.
Alternativ könnten kleinere Einheiten mit 3-Sterne-Kategorisierung entwickelt werden, wodurch sich die Gesamtzahl der Einheiten deutlich erhöht.In diesem Fall ist jedoch die vollständige Zahlung der Gemeindebeiträge sofort fällig.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Anzahl, Größe und Kategorisierung der Einheiten vollständig an die Vision des Investors angepasst werden können. Dadurch eignet sich dieses Projekt sowohl für den Verkauf von Eigentumswohnungen als auch für den Hotelbetrieb oder ein hybrides Geschäftsmodell.
Žabljak ist ein etablierter Bergkurort mit starker Nachfrage sowohl im Winter (Skisaison) als auch im Sommer (Natur- und Abenteuertourismus). Dies gewährleistet eine stabile ganzjährige Auslastung und ein hervorragendes Investitionspotenzial.
Wichtigste Eckdaten (zur besseren Lesbarkeit & Umrechnung)
Grundstücksfläche: 988 m²
Lage: Žabljak, Durmitor – Montenegro
Projekttyp: 4-Sterne-Apartmenthotel
Dokumentation: Vollständig und baureif
Basisprojekt: 14 Einheiten
Flexible Einheitenstruktur je nach Investorenstrategie
Starke touristische Nachfrage das ganze Jahr über
Wählen Sie eine Kontaktmethode.
E-Mail senden Jetzt anrufen WhatsappHinweis: RealCapital haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben von Eigentümern oder Agenten.
