€2,000,000
Montenegro, Gemeinde Tivat, Tivat
€2,000,000
Zum Verkauf: Eine luxuriöse Villa mit Meerblick im Herzen der Bucht von Kotor, oberhalb von Porto Montenegro.
Diese einzigartige Villa, erbaut aus Hanf, Stein und Licht, vermittelt ein Gefühl von Harmonie und heißt jeden Besucher herzlich willkommen.
Wohnfläche: 252 m²
Grundstücksfläche: 1.097 m²
Innenhof der Villa: ca. 990 m²
Nur 3 Autominuten
Oder 5 Gehminuten vom Zentrum von Porto Montenegro entfernt, liegt die Villa unterhalb einer historischen österreichisch-ungarischen Festung – einst ein Ort, an dem Lichtsignale über das Meer gesendet wurden. Die Villa bietet 400 m² sorg.
Fältig gestaltete Wohnfläche und ist aus Hanfbeton erbaut – einem natürlichen, atmungsaktiven Material, das die Luftfeuchtigkeit reguliert, hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet und für ein gesundes Raumklima sorgt.
Es ist mit handgestapeltem lokalem Stein kombiniert, der Stützmauern bildet, die an traditionelle montenegrinische Dörfer erinnern.
Die in RAL 1013 (Cremebeige) gestrichene Fassade verbindet zeitlose Tradition und modernen Luxus auf perfekte Weise.
Hauptmerkmale
• 3 bis 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Aussicht
• Sauna, Weinkeller, Waschküche
• Wohnzimmer mit doppelseitigem Glaskamin – Genuss drinnen und draußen
• Wohltuende Texturen, natürliche Materialien und sorgfältig ausgewählte Kunstwerke
• Infinity-Pool mit Panoramablick aufs Meer
• Sommerküche und offener Ess-/Loungebereich
• Wasserspiel über einen Naturstein – beruhigendes Plätschern
• Guvno – ein traditioneller Steinkreis mit Feuerstelle
• Mediterraner Garten mit Lavendel, Rosmarin, Oliven- und Zypressen
• Solaranlage und Solarkollektoren
• RegenwassernutzungSystem
• Intelligentes Haussystem für Energie- und Heizungsmanagement
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung – keine zusätzlichen Materialien erforderlich
Diese Villa schont Ressourcen, reduziert Emissionen und schont die Umwelt – und bietet gleichzeitig höchsten Komfort, Privatsphäre und Stil.
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