€9,448,000
Montenegro, Gemeinde Tivat, Krašići
€9,448,000
Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück direkt am Meer mit einem fertigen Projekt für ein 5-Sterne-Hotel auf der prestigeträchtigen Halbinsel Luštica zu erwerben. Die Halbinsel liegt in der größten Bucht der Adria – der Bucht von Kotor, die oft als südlichster Fjord Europas bezeichnet wird.Nur 10 Minuten vom Flughafen Tivat entfernt, ist dies das letzte verfügbare Grundstück an der Küste, das sich für die Entwicklung eines luxuriösen 5-Sterne-Hotels eignet.
Die Grundsteine für das Golfresidenz-Projekt sind bereits gelegt. Der weltbekannte Golfer Gary Player wurde mit dem Design des 18-Loch-Golfplatzes beauftragt.Die ersten neun Löcher sollen bis Ende 2023 eröffnet werden. Weniger als 10 % der Golfplätze weltweit bieten von jedem Punkt aus einen ungestörten Meerblick, was dieses Projekt einzigartig und prestigeträchtig macht.
Die geplante Siedlung Centrale wird zum regionalen Zentrum für Handel, Verwaltung und Kultur werden und einen Kindergarten, eine Schule, ein Gesundheitszentrum, Polizei- und Feuerwachen, eine Bank, ein Postamt, eine Tankstelle, ein Outlet-Center, ein Konferenzzentrum, Sportanlagen, Parks, Promenaden, Freiluftgalerien, Geschäfte und Cafés am zentralen Platz umfassen.
Grundstücks- und Entwicklungsdetails:
Gesamtgrundstücksfläche: 20.995 m²
Gesamtfläche der Anlage: 16.287 m²
Hotel:
Oberirdisch: 8.382,34 m²
Unterirdisch: 5.956,10 m²
Gesamt: 14.338,44 m²
Gästehaus:
Oberirdisch: 1.620,60 m²
Unterirdisch: 328,23 m²
Gesamt: 1.948,83 m²
Unterkunftsplan – Erste Parzelle (16.029,76 m²)m²):
Doppelzimmer: 29 Einheiten – 43,3%
Dreibettzimmer: 26 Einheiten – 38,9%
Ein-Zimmer-Wohnungen: 4 Einheiten – 5,9%
Zwei-Zimmer-Wohnungen: 2 Einheiten – 3%
Drei-Zimmer-Wohnungen: 4 Einheiten – 5,9%
Vier-Personen-Wohnungen: 2 Einheiten – 3%
Gesamteinheiten: 67
Zweites Grundstück (4.966,06 m²):
Ein-Zimmer-Wohnungen: 2 Einheiten – 25%
Zwei-Zimmer-Wohnungen: 2 Einheiten – 25%
Drei-Zimmer-Wohnungen: 4 Einheiten –50%
Gesamtanzahl Einheiten: 8
Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines Luxushotels in Montenegro. Es vereint eine erstklassige Lage direkt am Meer, die Nähe zu einem Golfplatz und eine exklusive Naturlandschaft mit einem schlüsselfertigen, baureifen Projekt.
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