€520,000
Montenegro, Gemeinde Kotor, Škaljari
€520,000
In attraktiver Lage in Škaljari, Kotor, steht ein im Bau befindliches Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 106 m² zum Verkauf.
Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen:
• Im Erdgeschoss befindet sich eine 45 m² große Einzimmerwohnung.
• Im Obergeschoss befindet sich eine 61 m² große Zweizimmerwohnung.
Das Haus liegt auf einem Grundstück, das aus drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.107 m² besteht.Die städtebaulichen Genehmigungen liegen bereits vor und erlauben den Bau eines Wohngebäudes mit P+1+Pk Geschossen (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) und einer maximalen Bruttogeschossfläche von bis zu 527 m².
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ideal für den Bau eines kleineren Wohnhauses oder einer Villa mit mehreren Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Kotor.
Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Touristen sehr günstig – Schulen, Geschäfte, Restaurants und die Altstadt von Kotor sind alle nur wenige Autominuten entfernt.
Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrt sowie Strom- und Wasseranschluss.
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