€2,000,000
Montenegro, Gemeinde Kotor, Kotor
€2,000,000
Ein einzigartiges Steinhaus im Herzen der Altstadt von Kotor – UNESCO-Weltkulturerbe und eines der begehrtesten Reiseziele an der montenegrinischen Küste – steht zum Verkauf.
Die Gesamtnutzfläche des Anwesens beträgt ca. 300 m² (tatsächliche Nutzfläche), während eine kleinere Fläche im Kataster eingetragen ist.Dieses authentische historische Anwesen vereint mediterranen Charme mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
Aufteilung des Anwesens:
• Erdgeschoss – Gewerbefläche von ca. 60 m² mit direktem Zugang zu einer belebten Fußgängerzone
• Obergeschosse – fünf voll ausgestattete und funktionale Wohnungen zur Vermietung
Dank seiner Lage innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern von Kotor sichert das Anwesen ganzjährig stabile Mieteinnahmen.In der Nähe befinden sich die St.-Tryphon-Kathedrale, historische Plätze, die Festung San Giovanni, Restaurants, Galerien und der Yachthafen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb von:
• einer luxuriösen Kapitalanlageimmobilie in prestigeträchtiger Lage
• einer Immobilie mit bereits etabliertem touristischem Potenzial
• einem authentischen Steinhaus in einer der meistbesuchten Städte an der Adria
Ideal für ein Tourismusunternehmen, ein Boutique-Hotel oder eine Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung.
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