€1,380,000
Montenegro, Gemeinde Kotor, Dobrota
€1,380,000
Ein außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen der Bucht von Kotor – ein erstklassiges Strandgrundstück im Herzen von Dobrota.
Auf einem großzügigen Grundstück von 901 m² befindet sich ein authentisches Steinhaus.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: 160 m² Wohnfläche (99 m² im Grundbuch eingetragen) mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und Badezimmer.Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer wurden kürzlich renoviert. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit 15 m².
• Hohes Investitionspotenzial – gemäß den geltenden Bestimmungen ist der Bau einer Luxusvilla oder eines kleinen Wohnkomplexes mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu 720,8 m² auf drei Etagen möglich.
• Direkter Zugang sowohl von der Küstenstraße als auch von der Hauptstraße.
• Fantastischer Meer- und Buchtblick, nur wenige Minuten von der Altstadt von Kotor entfernt.
• Lage: Dobrota, Kotor
• Grundstücksgröße: 901 m²
• Garten und Obstgarten rund ums Haus: ca. 816 m²
• Wohnfläche: 160 m² (3 Etagen) + Nebengebäude 15 m²
• Entfernung zum Meer: Erste Reihe, direkt am Meer
• Baugenehmigungspotenzial: bis zu 720,8 m² Bruttogeschossfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss), Grundfläche bis zu 270 m²
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