€170,000
Montenegro, Gemeinde Herceg Novi, Baošići
€170,000
Attraktives Baugrundstück zum Verkauf in Baošići (Gemeinde Herceg Novi); es liegt in einer Bauzone und bietet hervorragende städtebauliche Möglichkeiten für die Errichtung eines Wohn-, Tourismus- oder gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.219 m² und befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick – in einem der begehrtesten Abschnitte der Riviera von Herceg Novi.
Wichtige Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 1.219 m²
• Baugrundstück in der Bauzone
• Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit bis zu 800 m² Bruttogeschossfläche
• Zulässige Bebauung: bis zu 4 oberirdische Geschosse
• Meerblick
• Entfernung zum Meer: ca. 700 Meter
• Entfernung nach Herceg Novi: 12 km
Investitionspotenzial
Dank der günstigen Lage, der Geländebeschaffenheit und der planungsrechtlichen Voraussetzungen bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung von:
• einem Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten,
• einer touristischen Anlage,
• einer Villa mit Swimmingpool,
• einem Apartmentkomplex,
• einer kombinierten Wohn- und Geschäftsimmobilie.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Strände und Verkehrswege.
Vorteile des Grundstücks:
✔ Bauland in der Siedlungszone
✔ Bebauungsmöglichkeit bis zu 800 m²
✔ 4 geschosse zulässig
✔ Meerblick
✔ Ruhige und gepflegte Umgebung
✔ Nur 700 m von der Küste entfernt
✔ 12 Km bis Herceg Novi
✔ Hervorragende Gelegenheit für Investoren und die Entwicklung touristischer Einrichtungen
Dieses Grundstück bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage in der Bucht von Kotor, einer der begehrtesten Gegenden an der montenegrinischen Küste.
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