€1,490,000
Montenegro, Gemeinde Budva, Rijeka Reževići
€1,490,000
Zeitgenössische Luxusvilla mit Pool in Rijeka Rezevici, Budva
In der authentischen mediterranen Umgebung von Rijeka Reževići, einem der begehrtesten Küstenorte in der Nähe von Budva, vereint diese moderne Villa raffinierte Innenräume, großzügige Wohnräume, private Wellnesseinrichtungen und einen Swimmingpool, alles nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt.
Die Villa bietet 261 m² Innenfläche plus Terrassen, liegt auf einem 433 m² großen Grundstück und ist auf drei Ebenen verteilt.Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette, eine Sauna, eine Sommerküche, einen Technikraum, einen Swimmingpool und angelegte Außenbereiche.
Die untere Ebene ist auf Wellness, Entspannung und Leben im Freien ausgelegt.Es verfügt über eine große Sauna mit Platz für bis zu acht Personen, eine Dusche, Toilette, Sanitäranlagen, einen Technikraum mit einem 250-Liter-Zentralkessel und eine Sommerküche.Von dieser Ebene aus besteht ein direkter Zugang zur Poolterrasse und zum Außenbereich, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen den Wellness- und Unterhaltungsbereichen und dem Garten entsteht.
Die Hauptwohnebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Hauptküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine großzügige 13,5 Meter lange Terrasse.Die Terrasse erweitert den Hauptwohnraum nach draußen und bietet einen idealen Rahmen zum Essen, Entspannen und Unterhalten.
Die obere Etage bietet zwei private Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet einen intimen und komfortablen Raum für Familienmitglieder oder Gäste.
Die Villa wurde hochwertig möbliert und ausgestattet, mit sorgfältig ausgewählten internationalen Marken im gesamten Anwesen.Die Innenräume sind mit Möbeln der renommierten italienischen Marken Calligaris und Natuzzi, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie Keramikfliesen von Porcelanosa ausgestattet.Die Hauptküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet, während alle Räume klimatisiert sind und eine zentrale Klimaanlage mit individuell installierten hochwertigen Samsung-Geräten kombinieren.
Der Außenbereich wurde für ein mediterranes Leben im Freien konzipiert und verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine großzügige Poolterrasse, zusätzliche Terrassen und angelegte Grünflächen rund um das Anwesen.Die verschiedenen Außenbereiche bieten Platz zum Schwimmen, Sonnenbaden, Essen und Unterhalten und bewahren gleichzeitig ein Gefühl der Privatsphäre und Verbindung mit der natürlichen Umgebung.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer.Der Naturstrand liegt etwa 200 Meter von der Villa entfernt und ist über eine neu asphaltierte Straße erreichbar.Der Strand hat seinen authentischen mediterranen Charakter bewahrt und ist teilweise mit Kieselsteinen bedeckt.
Die Zufahrt für Fahrzeuge und öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 30 Meter vom Grundstück entfernt, am zentralen Platz der Siedlung, der die umliegenden Häuser bedient.
Diese Villa vereint erstklassige Küstenlage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Innenausstattung, privaten Swimmingpool, Sauna und hervorragende Nähe zum Meer und bietet einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil in einer der markantesten Küstenregionen in der Nähe von Budva.
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