€178,000
Montenegro, Gemeinde Budva, Budva
€178,000
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Podkošljun, Budva
Dieses erschlossene Baugrundstück liegt im ruhigen und äußerst begehrten Viertel Podkošljun in Budva und bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines privaten Einfamilienhauses oder einer modernen Wohnimmobilie in einer der verkehrsgünstigsten Lagen der Stadt.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, der Universität sowie eines neuen Einkaufszentrums und bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre.Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine langfristige Investition.
Gemäß den städtebaulichen Vorgaben erlaubt das Grundstück die Errichtung eines Wohngebäudes mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 188 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss (P+1).Die maximal zulässige Grundfläche des Gebäudes beträgt 94 m²; zudem ist der Bau eines Untergeschosses gestattet, welches zusätzlichen Raum für eine Garage, Abstellräume oder Technikräume bietet.
Details zur Immobilie:
Fläche des Katastergrundstücks: 353 m²
Fläche des Baugrundstücks (urbane Parzelle): 334 m²
Zulässige Bruttogeschossfläche: 188 m²
Maximale Grundfläche: 94 m²
Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (P+1)
Möglichkeit zum Bau eines Untergeschosses
Eine seltene Gelegenheit, sich ein optimal gelegenes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Budva zu sichern.
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